Денис Зацепин — независимый брокер и инвестор

НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ
ПОД КЛЮЧ

~15%
совокупная доходность в год
2,9%
низкая инфляция, капитал растёт
5%
льготный НДС вместо 19% (до 31.12)

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Денис Зацепин — независимый брокер и инвестор

НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ
ПОД КЛЮЧ

~15%
совокупная доходность в год
2,9%
низкая инфляция, капитал растёт
5%
льготный НДС вместо 19% (до 31.12)

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Денис Зацепин

ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ПРИОБРЕСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ?

Кипр недвижимость
Беспроцентная рассрочка
Кипр: у многих проектов есть рассрочки от застройщика с 0%.

Россия: рыночная ипотека на новостройки ≈ 21,25% годовых.
Порог входа: 25–30%
Кипр: депозит 20–30% и далее платежи по графику (без процентов).

Россия: мин. взнос от 20% + ипотечные платежи.
Высокий спрос и рост экономики
Кипр: IT-релоканты и туристы поддерживают спрос на аренду. Топ-3 по росту ВВП в Европе.

Россия: высокий спрос на долгосрочную аренду.
Потенциальная доходность ~15%/год
Кипр: ~7% аренда в евро + ~8% рост стоимости.

Инфляция 2,9% — капитал реально растёт, а не обесценивается.
Ликвидность и Freehold
Кипр: полная собственность (freehold) навсегда. Нет налога на наследство. ЕС + британское право.

В отличие от Азии — иностранец владеет землёй и объектом напрямую.

ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ПРИОБРЕСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ?

Кипр недвижимость
Беспроцентная рассрочка
Кипр: у многих проектов есть рассрочки от застройщика с 0%.

Россия: рыночная ипотека на новостройки ≈ 21,25% годовых.
Порог входа: 25–30%
Кипр: депозит 20–30% и далее платежи по графику (без процентов).

Россия: мин. взнос от 20% + ипотечные платежи.
Высокий спрос и рост экономики
Кипр: IT-релоканты и туристы поддерживают спрос на аренду. Топ-3 по росту ВВП в Европе.

Россия: высокий спрос на долгосрочную аренду.
Потенциальная доходность ~15%/год
Кипр: ~7% аренда в евро + ~8% рост стоимости.

Инфляция 2,9% — капитал реально растёт, а не обесценивается.
Ликвидность и Freehold
Кипр: полная собственность (freehold) навсегда. Нет налога на наследство. ЕС + британское право.

В отличие от Азии — иностранец владеет землёй и объектом напрямую.

Я ПОМОГУ ПРИОБРЕСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ НАДЁЖНО
И ВЫГОДНО

Работаю напрямую с застройщиками — самые актуальные предложения по выгодным ценам без наценок.

Лично сопровождаю каждую сделку — работаю напрямую с клиентом без отдела продаж и посредников.

4 года живу на Кипре, 11 лет в инвестициях — лично строю жилой комплекс в 350 м от моря в Лимасоле, знаю рынок изнутри.

Денис Зацепин — независимый брокер и инвестор

Я ПОМОГУ ПРИОБРЕСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ НАДЁЖНО
И ВЫГОДНО

Работаю напрямую с застройщиками — самые актуальные предложения по выгодным ценам без наценок.

Лично сопровождаю каждую сделку — работаю напрямую с клиентом без отдела продаж и посредников.

4 года живу на Кипре, 11 лет в инвестициях — лично строю жилой комплекс в 350 м от моря в Лимасоле, знаю рынок изнутри.

Денис Зацепин — независимый брокер и инвестор

ПОДОБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ

Для дохода
Высоколиквидный объект для дохода — аренда в евро + рост стоимости.
Для дохода
Для жизни и ПМЖ
Квартира или вилла для жизни с ПМЖ на всю семью — ваш дом и дача у моря.
Для жизни и ПМЖ

ПОДОБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ

Для дохода
Высоколиквидный объект для дохода — аренда в евро + рост стоимости.
Для дохода
Для жизни и ПМЖ
Квартира или вилла для жизни с ПМЖ на всю семью — ваш дом и дача у моря.
Для жизни и ПМЖ

УСЛУГИ

Индивидуальный подбор вилл и квартир
Анализ доходности и окупаемости объекта
Видеопросмотр / живой просмотр недвижимости
Переговоры о цене и условиях
Проверка застройщика и договора
Полное сопровождение сделки
Помощь со сдачей в аренду и управлением
Осуществляю полный
цикл сделки
— от первого звонка до получения ключей.

УСЛУГИ

Индивидуальный подбор вилл и квартир
Анализ доходности и окупаемости объекта
Видеопросмотр / живой просмотр недвижимости
Переговоры о цене и условиях
Проверка застройщика и договора
Полное сопровождение сделки
Помощь со сдачей в аренду и управлением
Осуществляю полный
цикл сделки
— от первого звонка до получения ключей.

ХОЧУ ПОДОБРАТЬ ВАМ
ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ НА КИПРЕ

Оставьте запрос — составлю персональную подборку объектов за 10–15 минут.

ХОЧУ ПОДОБРАТЬ ВАМ
ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ НА КИПРЕ

Оставьте запрос — составлю персональную подборку объектов за 10–15 минут.

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ
НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ

Шаг 01

Заявка

Оставляете заявку или проходите квиз — я изучаю ваш запрос, бюджет и цели.

Шаг 02

Онлайн-встреча

Проводим видеовстречу — разбираем детали, отвечаю на все вопросы по рынку Кипра.

Шаг 03

Показы

Если вы не на Кипре — делаю подробный видеотур по объектам. Если на острове — едем на живые просмотры.

Шаг 04

Бронь и проверка

Выбираем объект, бронируем. Юрист проверяет застройщика и договор — фиксируем цену.

Шаг 05

Перевод средств

Организую перевод из любой страны: РФ — через Армению, Украина — через Румынию.

Шаг 06

Сделка и ПМЖ

Оформляем недвижимость в полную собственность (freehold). При необходимости — ПМЖ для всей семьи.

Шаг 07

Ключи и доход

Получаете ключи. Сдаём в аренду через управляющую компанию — начинаете получать доход в евро.

←
→
1 / 7