НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ
ПОД КЛЮЧ
НА КИПРЕ
ПОД КЛЮЧ
2,9%
Денис Зацепин — независимый брокер и инвестор
низкая инфляция, капитал растёт
~15%
совокупная доходность в год
5%
льготный НДС вместо 19% (до 31.12)
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ПРИОБРЕСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ?
НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ?
Порог входа: 25–30%
Кипр: депозит 20–30% и далее платежи по графику (без процентов).
Россия: мин. взнос от 20% + ипотечные платежи.
Потенциальная доходность ~15%/год
Кипр: ~7% аренда в евро + ~8% рост стоимости.
Инфляция 2,9% — капитал реально растёт, а не обесценивается.
Ликвидность
и потребительская ценность
и потребительская ценность
Кипр: полная собственность (freehold) навсегда. Нет налога на наследство. ЕС + британское право.
В отличие от Азии — иностранец владеет землёй и объектом напрямую.
Высокий спрос
Кипр: IT-релоканты и туристы поддерживают спрос на аренду. Топ-3 по росту ВВП в Европе.
Россия: высокий спрос на долгосрочную аренду.
Беспроцентная рассрочка
Кипр: у многих проектов есть рассрочки
от застройщика с 0%.
от застройщика с 0%.
Россия: рыночная ипотека на новостройки
≈ 21,25% годовых.
≈ 21,25% годовых.
Работаю напрямую с застройщиками
— самые актуальные предложения по выгодным ценам без наценок.
— самые актуальные предложения по выгодным ценам без наценок.
Лично сопровождаю каждую сделку —
работаю напрямую с клиентом без
отдела продаж и посредников.
работаю напрямую с клиентом без
отдела продаж и посредников.
4 года живу на Кипре, 11 лет в инвестициях — лично строю жилой комплекс в 350 м от моря в Лимасоле, знаю рынок изнутри.
Я ПОМОГУ ПРИОБРЕСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ НАДЕЖНО
И ВЫГОДНО
НЕДВИЖИМОСТЬ НАДЕЖНО
И ВЫГОДНО
Денис Зацепин
– независимый брокер и инвестор
– независимый брокер и инвестор
ПОДОБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ
НА КИПРЕ
Квартира или вилла для жизни с ПМЖ на всю семью — ваш дом и дача у моря.
Высоколиквидный объект для дохода — аренда в евро + рост стоимости.
Строит с 1945 года - 80 лет
на рынке! Член группы Lanitis, строитель знаковых объектов, включая Limassol Marina, Башни Trilogy, Sea Gallery Villas. Лидер в сегменте элитной недвижимости.
на рынке! Член группы Lanitis, строитель знаковых объектов, включая Limassol Marina, Башни Trilogy, Sea Gallery Villas. Лидер в сегменте элитной недвижимости.
Cybarco
Семейная компания в третьем поколении, основана 1960 году - 65 лет на рынке. Один из крупнейших частных строителей Кипра и Греции, построил более 350 проектов, включая знаковые Limassol Del Mar, Limassol Blu Marine.
Leptos Estates
На рынке 48 лет, крупнейшая частная девелоперская компания Кипра. Из знакового построила самую высокую башню на Кипре Limassol One и Minthis Resort - гольф курорт мирового уровня в окружении заповедника Natura 2000.
Pafilia
На рынке 45 лет, один из крупнейших девелоперов Кипра с широчайшим портфелем жилой и коммерческой недвижимости. Из знаковых проектов, построил Secret Valery, Kings Avenue Mall, Афродита аквапарк.
Aristo Developers
На рынке 35 лет, динамично растущий застройщик премиального уровня. Построил Soho Resort - единственные башни в округе Пафоса и поселок Cap St Georges - выбор 28 олигархов и долларовых миллиардеров из списка Forbes.
Korantina Homes
На рынке 17 лет, известны как «Мы создаём искусство»: премиум‑виллы в туристических районах Пафоса и Лимасола, дизайнерские концепции, высокие награды от Luxury Lifestyle Awards.
Island Blue
На рынке 23 года, признаны лидерами устойчивого развития
в Пафосе поставившими высокие стандарты качества. Elite Residences — лучший экологический проект года по версии Luxury Lifestyle Awards.
в Пафосе поставившими высокие стандарты качества. Elite Residences — лучший экологический проект года по версии Luxury Lifestyle Awards.
Medousa Developers
Компания основана в 2018 году основателем Hankang Liye Real Estate Group c 30 летним опытом строительства крупных объектов в Китае. Владелец пятизвездочного отеля и земли на которой стоит General Hospital в Пафосе.
MITO Developers
SQ ONE
На рынке 18 лет. Фокус
на высококачественные жилые комплексы премиального уровня
в лучших районах Лимассола
в пределах хайвея. С возможностью альтернативных источников оплаты или на компанию в России.
на высококачественные жилые комплексы премиального уровня
в лучших районах Лимассола
в пределах хайвея. С возможностью альтернативных источников оплаты или на компанию в России.
Real Onyx
На рынке с 2017 года, специализирующийся на инвестиционной недвижимости
с акцентом на быструю окупаемость и высокую доходность. Сдает апартаменты со всем под ключ, качественный дизайн и городское расположение.
с акцентом на быструю окупаемость и высокую доходность. Сдает апартаменты со всем под ключ, качественный дизайн и городское расположение.
Aristo Developers
На рынке 45 лет, один из крупнейших девелоперов Кипра с широчайшим портфелем жилой и коммерческой недвижимости. Из знаковых проектов, построил Secret Valery, Kings Avenue Mall, Афродита аквапарк.
Pafilia
На рынке 48 лет, крупнейшая частная девелоперская компания Кипра. Из знакового построила самую высокую башню на Кипре Limassol One и Minthis Resort - гольф курорт мирового уровня в окружении заповедника Natura 2000.
Leptos Estates
Семейная компания в третьем поколении, основана 1960 году - 65 лет на рынке. Один из крупнейших частных строителей Кипра и Греции, построил более 350 проектов, включая знаковые Limassol Del Mar, Limassol Blu Marine.
Cybarco
Строит с 1945 года - 80 лет
на рынке! Член группы Lanitis, строитель знаковых объектов, включая Limassol Marina, Башни Trilogy, Sea Gallery Villas. Лидер в сегменте элитной недвижимости.
на рынке! Член группы Lanitis, строитель знаковых объектов, включая Limassol Marina, Башни Trilogy, Sea Gallery Villas. Лидер в сегменте элитной недвижимости.
MITO Developers
Компания основана в 2018 году основателем Hankang Liye Real Estate Group c 30 летним опытом строительства крупных объектов в Китае. Владелец пятизвездочного отеля и земли на которой стоит General Hospital в Пафосе.
Medousa Developers
На рынке 23 года, признаны лидерами устойчивого развития в Пафосе поставившими высокие стандарты качества. Elite Residences — лучший экологический проект года по версии Luxury Lifestyle Awards.
Island Blue
На рынке 17 лет, известны как «Мы создаём искусство»: премиум‑виллы в туристических районах Пафоса и Лимасола, дизайнерские концепции, высокие награды от Luxury Lifestyle Awards.
Korantina Homes
На рынке 35 лет, динамично растущий застройщик премиального уровня. Построил Soho Resort - единственные башни в округе Пафоса и поселок Cap St Georges - выбор 28 олигархов и долларовых миллиардеров из списка Forbes.
MITO Developers
На рынке 18 лет. Фокус
на высококачественные жилые комплексы премиального уровня в лучших районах Лимассола в пределах хайвея. С возможностью альтернативных источников оплаты или на компанию в России.
на высококачественные жилые комплексы премиального уровня в лучших районах Лимассола в пределах хайвея. С возможностью альтернативных источников оплаты или на компанию в России.
MITO Developers
На рынке с 2017 года, специализирующийся на инвестиционной недвижимости
с акцентом на быструю окупаемость и высокую доходность. Сдает апартаменты со всем под ключ, качественный дизайн и городское расположение.
с акцентом на быструю окупаемость и высокую доходность. Сдает апартаменты со всем под ключ, качественный дизайн и городское расположение.
УСЛУГИ
Осуществляю полный цикл сделки
Анализ доходности
и окупаемости
объекта
и окупаемости
объекта
Проверка
застройщика
и договора
застройщика
и договора
Индивидуальный
подбор вилл
и квартир
подбор вилл
и квартир
Переговоры о цене
и условиях
и условиях
Полное сопровождение
сделки
сделки
Помощь с сдачей
в аренду и управлением
в аренду и управлением
Видеопросмотр
/живой просмотр
недвижимости
/живой просмотр
недвижимости
— от первого звонка до получения ключей.
ХОЧУ ПОДОБРАТЬ ВАМ
ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ НА КИПРЕ
ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ НА КИПРЕ
Оставьте запрос — составлю персональную подборку объектов за 10–15 минут.
ПОДОБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ
НА КИПРЕ
ПРОЦЕСС ПОКУПКИ
НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ
НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ
© ZATS PRO · Денис Зацепин